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拓客专用说辞docx1暴君的七夜罪妃
作者:佚名  文章来源:本站原创  点击数  更新时间:2020/10/17 10:06:14  文章录入:admin  责任编辑:admin

  公用说辞 正题天空之城拓客,关扶植西路与新华南路交汇处(原工人文化宫)询价 客:在哪儿? 售:本项目地址位于嘉峪,市斜对角新华 超。处 益处 (1)起首我们采用包租保证的模式售:我们的项目若是你考虑的话对你有良多好,意就能稳收房钱不消你本人做生,时间、精神即省心又省。第二份收入可作为你的,持有持久,、比银行存款高比股票 风险低。我们房钱不变(2)其次, 8 千/年十万的房子, 8 万/年一百万的房子,低的尺度这是最,都是涨的房钱每年。要通过举例、例如让客户大白产物是 什么售:你能理解吧?你懂了吧?(做发卖起首,消弭芥蒂让客户,)就像你买房子一样容易接管) (3,产权独立,齐备五证,不限贷不限购。了再转手赚个差价等当前房 子跌价,买高卖就是低,不少的收益也是一笔。就像晚期人民商场(举个例子) ,5000 元前期投入 ,10 几 20 万后期让渡费就要 ,有个利用权还只是 ,还未上涨到抱负高位天空之城目前房价,上升空间将来还有,机会很是好此刻 入市。来过 客:什么价啊?/面积多大啊? 售:总价也就 30 万起如图所示 你之前有没有来过?(封锁式问题) 客户没来过 客户有,一间升值无限的商铺首付十来万就能拿到,分布的业态都是分歧的分歧楼层不 同区域,纷歧样价位也,对来说贵一点一楼的铺子相,就相对廉价一点二 楼三楼的。好的现房熟铺此刻都是最, 100 多平 不等主力面积 20 到,地比力大选择余。士终究我说的再好您也没看到我们的项目进 入 邀 约 部 分 售:先生/女,个大工作投资也是,来实地调查一下你 能够先过,部门已封顶了我们项目贸易,计岁尾封 顶写字楼酒店预,看到商铺的框架此刻你过来都能。合适的话再做这方 面考虑到时你看的好/感受好/,此外选择也不迟啊不合适的话你再做,/看了就考虑 的也不是说让你听了。忙/再说吧 售:我也不晓得你是做什么工作的你看你是明天上午有空仍是下战书有空? 客:,歇息的时候吧不外再忙总有,说了再,也是为了赔本您 这么忙,的项目这么好,额外的收益你如果有,嘉峪关市区也就这么大不是一举多得吗? ,个全面的领会也是很快的你抽一个小时过来做一。房不是小工作终究 投资买,说的这么好呢? 客:我去了给你打德律风吧? 售:我理解你的意义您挑件衣服还要试一下呢?这么好的项目光听我说怎样能 晓得有我,么不信赖是吧你是对我有什,是正轨楼盘我们这都,点制造的项目市 当局重,的置业参谋我是这边。样的是这,过来的话我怕会耽搁你的时间你若是没跟我确按时间 ,我的客户由于你是,自欢迎你我必需亲,业参谋每天都很忙我们这 边的置,的其他工作好比写 合同之类的啊有良多客户要接并且还有带领放置,我是怕耽搁您的时间作为你的置业参谋,儿是吧?为了让你更细致的领会项目也是为了帮 你省时间万一您来了我第一时间 欢迎不上您呢?那您还要等一会,确定个时间咱此刻先,排在周六上午 9 点吧那要不我把时间给你安,IP 认购客户良多我们项目此刻 V,您心仪的房源为了能选到,间 过来先看看您可要放松时。户优柔寡断(若是客,户做决定你帮客,会自动打 德律风给你不要妄图客户来了,当令自动出击作为发卖员要,不克不及确定什么时候便利? 售: 那如许吧邀约时尽量确定到访时间) 客:我此刻也,0 点给你去德律风我周五上午 1,来看一下你周六过,再考虑合适。了这么久和你聊,姓? 客:我姓 X敢问大哥/大姐你贵。哥/姐你好售:X 大,在欢迎核心门口等你那咱约好了周六我就,房 的人多由于周六看,有疑问第一时间给我德律风你到了没找到我或道路上,有我小我的联系体例给你我过会发个项目简 介还,我的号码你留下,问题请随时 征询我有什么项目方面的。们不见不散那到时候我。/姐工作成功祝 X 大哥,高兴糊口,) 第一种环境:第一次没确定到访时间 XX 大哥/姐你好再见. 二 次 邀 约 (记得二次邀约必然要有前提做铺垫,话/拜访过的 XXX我是前次给你打过电,城的置 业参谋嘉峪关天空之,?是如许的你还记得吧,一些项目标问题您前次问了我,有 意向的感觉您也蛮。曾经封顶了此刻商场,能够开业来岁就,哥过来感触感染一 下你先跟嫂子/大,领会再做考虑做个充实的,看了之后就买也不是让你。掉你 几多时间来这边也不会花,一个投资的参考就算给本人做,来了之后相信你,你失望 的绝对不会让。的置业参谋我是这边,售楼部何处成天都在,能找到我你来就。咱门整个项目标环境给你细致的引见 下,推诿) 售:我说的再好都不如你亲目睹到的其实你看你是明天过来仍是后天过来呢? (客户若是,了那么多了德律风跟你讲,有概念对吧你仍是没 ,得再多都是空口说你不来看项目讲,是这个理儿你说是不。样吧那这,一般都歇息周末的时候,六上午 10 点咱把时间定在周,你去电 提示一下我周五下战书再给,忙给忘了免得您。就在天空之城欢迎中 心门口等你那咱约好了周六上午 10 点我,们不见不散那到时候我。见再!推诿没时间(客户再三,没有投资的筹算间接问到底有,二种环境:客户爽约直 接逼死) 第,回访: 售:XX 大哥/姐你好姑且有事推诿 1、客户来之前,城的 XXX我是天空之,样的是这, 10 点来看项目咱之前约好今天上午,姑且有事来不了) 是如许的你此刻出发了没? (客户说,们这边的房源环境可能你不晓得我,出的商铺不多天空之城现推,察的客户有良多现 在每天来考,本来就不多好的房源,严重了此刻更,天就可能错失机遇您今天犹疑 明。是件大事投资房子,他主要的事您可能有其,?我此刻曾经放下手头的工作在等你了但您本人掂 量掂量哪件事儿更主要呢,了其他来签约的客户怕欢迎不周还 推掉。若是客户确定办完事今天能来你办完事需要多长时间? (,排往后推把时间安,时间) 也没有其他意义今天来不了就 接着约,置业参谋作为你的,户都看的很是主要我把本人每一个客,不敢怠慢丝 毫,的客户你是我,自欢迎你我必需亲,天也很忙由于我每,接并且还要写合同有良多客 户要,误您的时间但我更怕耽,定好时间若是不约,你呢?为了让你更细致的领会项目万一您来 了我第一时间欢迎不了,省你的时 间更是为了节,间...... 那好所以这边咱确定个时, 大哥XX,核心门口准时等你到时候我会在欢迎,守许诺措辞算数的人我相信你是 个信,X 时间不见不散那咱门 XXX。户没来2、客,:XX 大哥/姐过后回访: 售,发卖部 XX我是天空之城,10 点来看项目 的咱事前约好的上午 ,候就推掉了手头所有的 工作等你了我相信你是信守许诺、说线 点的时,两个小时您都没来足足等了您快要,之城是正轨楼盘由于我们天空,要跟带领报备的您来之前我是,你没来成果,攻讦了个半死我还被带领,是什么缘由没来我不知 道你,守许诺措辞算数的人但我相信你是个信,样吧那这,给你往后放放我把 时间,完你的事儿你上午办,候你来欢迎核心这边下战书 3 点的时,材料欢迎您我再预备,跟你讲解细致的。候还有其他客户要接呢1 点 2 点的时,放我鸽子了你可别再,X 大哥那 X, 点不见不散我们下战书 3。

  售/营销_经管营销_专业材料拓客公用说辞.docx1_销。公用说辞 正题天空之城拓客,关扶植西路与新华南路交汇处(原工人文化宫)询价 客:在哪儿? 售:本项目地址位于嘉峪,市斜对角新华 超。你有良多益处 益处 (1)起首我售:我们的项目若是你考虑的话对们

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